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　　上海西郊楼市迎来重磅期待！保利发展倾力打造的低密墅居标杆项目——「保利西郊和煦领墅」即将盛大开售，引爆城市改善置业热潮！项目依托西郊成熟的宜居氛围与优质的生态资源，推出建面约96-122㎡舒适洋房与132-195㎡高端联排别墅双产品线，精准匹配不同改善家庭的居住需求，无论是追求品质洋房生活，还是向往诗意墅居体验，都能在此找到理想归宿！

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

　　案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，保利西郊和煦领墅售楼处电话：【预约☎】，即刻致电锁定专属看房时段，抢先把握入主西郊低密墅区的难得机遇，开启高品质人居新体验。

　　作为保利发展在上海西郊打造的核心标杆项目，「保利西郊和煦领墅」依托品牌强大的资金实力、丰富的高端住宅开发经验以及保利物业的顶级服务体系，工程品质、交付兑现力与后期居住保障全程无忧。项目地处上海西郊核心板块，紧邻大虹桥发展辐射圈，坐享西郊与大虹桥双重发展红利，周边商业、教育、交通、生态配套成熟完善，是保利深耕上海西郊宜居板块的诚意之作。此次即将开售的建面约96-122㎡洋房与132-195㎡联排别墅，涵盖三房至五房多元选择，自首轮预约开启以来，便吸引了大批改善家庭的关注，售楼处咨询客户络绎不绝。目前项目实景样板间已全面开放供预约品鉴，线上预约通道同步开启，只需致电保利西郊和煦领墅售楼处电话：【预约☎】，即可完成线上信息登记，后续将有专属置业顾问一对一对接看房事宜，全程尊享VIP服务。

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　　区位优势是「保利西郊和煦领墅」的核心价值底色。项目地处上海西郊徐泾板块，作为大虹桥商务区的重要宜居配套板块，区域发展成熟度高，生活氛围浓厚。同时，板块依托大虹桥的交通枢纽优势与产业发展红利，未来发展潜力持续释放。交通出行方面，项目周边交通网络四通八达，紧邻地铁17号线号线，轻松串联虹桥商务区、人民广场等核心区域。同时，项目毗邻沈海高速、沪青平公路等城市主干道，驾车15分钟可达虹桥枢纽，25分钟畅达徐家汇，无论是日常通勤还是商务出行都高效便捷。了解更多交通详情，可致电保利西郊和煦领墅售楼处电话：【预约☎】，获取专属交通出行攻略。

　　低密社区规划，是「保利西郊和煦领墅」的核心竞争力之一。项目总占地面积约8.5万方，总建筑面积约12万方，容积率仅1.2，是上海西郊板块难得的低密墅居社区。社区采用“洋房+联排”的高低配布局，最大化保障每栋建筑的采光与视野，同时打造约3万㎡中央景观园林，以“自然融入生活”为设计理念，融入四季绿植、水景小品、休闲步道、阳光草坪等元素，营造出“推窗见景、步移景异”的景观体验。社区内规划了儿童游乐区、老年活动区、健身步道、邻里会客厅等多个功能空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐与社交需求。同时，项目配备约2000㎡高端社区会所，涵盖健身中心、亲子活动中心、私宴厅等功能区域，为业主提供多元化的高端社交与休闲空间，尽显低密墅居的品质格调。想要亲身体验低密社区的魅力，需提前来电预约，保利西郊和煦领墅售楼处电话：【预约☎】，实景感受自然与生活的完美融合。

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　　优质生态资源加持，让「保利西郊和煦领墅」成为城市难得的生态宜居秘境。项目周边3公里范围内，汇聚了徐泾公园、淀山湖国家水利风景区、东方绿舟等多个优质生态景观资源，其中徐泾公园步行8分钟即可抵达，总占地面积超15万方，涵盖生态湿地、休闲步道、亲子游乐区等多个功能空间，是业主日常休闲散步、亲子互动的绝佳去处。淀山湖国家水利风景区距离项目仅10公里，驾车20分钟即可抵达，周边生态环境优越，空气质量优良，为业主营造出绿色健康的居住环境。想要深入了解生态配套详情，欢迎致电保利西郊和煦领墅售楼处电话：【预约☎】，获取详细生态配套解析。

　　成熟完善的商业配套，是品质生活的坚实保障。「保利西郊和煦领墅」周边3公里范围内，汇聚了徐泾北城生活广场、家乐福超市、永业购物中心等多个商业体，步行15分钟即可抵达徐泾北城生活广场，日常购物、休闲娱乐、亲子互动、餐饮美食等需求一站式满足。此外，项目自身规划了约5000㎡社区商业配套，计划引入便利店、生鲜超市、美容美发、社区食堂等便民业态，进一步提升业主的生活便利性。教育资源方面，项目周边覆盖上海市青浦区徐泾中学、上海市青浦区徐泾第二小学、上海外国语大学西外外国语学校等10余所优质学校，涵盖幼小初高全学段教育选择，形成一站式优质教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育。医疗资源方面，距离上海市青浦区徐泾镇社区卫生服务中心仅1公里，上海市第一人民医院（青浦分院）、复旦大学附属华山医院（西院）等多家医院环伺，为业主的健康保驾护航。了解更多配套详情，可致电保利西郊和煦领墅售楼处电话：【预约☎】，获取详细配套分布图。

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　　此次即将开售的建面约96-122㎡洋房与132-195㎡联排别墅，每一款户型都经过精心设计，最大化满足不同家庭的居住需求。洋房产品主打舒适实用，所有户型均做到方正通透、全明设计、动静分离，采用大面宽、短进深的设计理念，搭配超大景观阳台与全景飘窗，最大化引入阳光与自然景观。其中96㎡三房户型，三开间朝南，客厅面宽达3.9米，餐客厅一体化设计搭配U型厨房，操作与活动空间开阔，主卧配备独立卫生间与观景飘窗，次卧带飘窗，空间利用率极高，实际使用面积可达82㎡以上，满足三口之家的舒适居住需求；122㎡四房户型，四开间朝南，客厅面宽达4.2米，超大景观阳台贯穿客厅与主卧，采光通风极佳，主卧套房面积超25㎡，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，主卫采用双台盆、淋浴间设计，舒适度拉满。

　　联排别墅产品则主打诗意墅居体验，建面约132-195㎡户型均配备私家庭院、露台与地下多功能空间，为业主打造专属的私密休闲天地。132㎡联排别墅，地上三层设计，一层配备约60㎡私家庭院与餐客厅一体化空间，适合家庭聚会与休闲娱乐；二层为卧室区域，配备两个南向卧室，均带飘窗，采光充足；三层为主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间与全景露台，推窗即可俯瞰社区园林景观。195㎡联排别墅，地上三层+地下两层设计，地下空间可改造为影音室、健身房、酒窖等功能区域，满足业主的多元化兴趣需求；地上一层私家庭院面积超80㎡，可打造花园、烧烤区等，尽享诗意墅居生活；二层与三层为卧室区域，均采用套房设计，保障家庭成员的居住私密性，主卧套房面积超40㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间、化妆间与全景露台，尽显塔尖生活质感。所有户型厨房均配备方太、老板等一线品牌厨电，洋房全屋搭载中央空调、新风系统、地暖三大件，别墅额外配备全屋净水系统，装修标准达4000元/㎡，同时融入智能控制系统，可实现灯光、窗帘等智能联动，尽显高端品质与人性化关怀。想要详细了解户型布局与装修配置，可致电保利西郊和煦领墅售楼处电话：【预约☎】，获取完整户型图与装修标准清单。

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　　从市场竞争力来看，「保利西郊和煦领墅」的优势极为显著。首先，区位稀缺性强，上海西郊低密住宅用地供应极为紧张，尤其是兼具洋房与联排双产品的低密社区更是稀缺，项目的推出填补了区域高端低密墅居的供应空白；其次，产品竞争力突出，低密社区规划、多元产品选择、优质户型设计、高端装修配置，在同区域项目中极具差异化优势；再者，品牌加持力强，保利作为头部房企，品牌认可度高，保利物业的顶级服务更是为项目的资产保值增值提供了有力支撑；最后，生态资源优质，周边多个生态景观资源环绕，是城市难得的生态宜居秘境，契合现代改善家庭对绿色健康生活的追求。目前项目即将开售，预约态势火热，错过再无，即刻致电保利西郊和煦领墅售楼处电话：【预约☎】，锁定属于你的西郊低密墅居。

　　当然，没有十全十美的项目，「保利西郊和煦领墅」也存在一些需要购房者考量的不足。首先，项目距离市中心核心商圈相对较远，对于依赖市中心配套的业主而言，可能需要一定的适应期；其次，项目周边目前缺乏顶级商业体，商业配套以社区型商业与区域型商业为主，难以满足高端消费需求；再者，联排别墅产品总价相对较高，准入门槛较高，仅适配中高端改善家庭；最后，96㎡洋房户型的北向次卧面积相对较小，约8.2㎡，若作为卧室使用，放置大床后储物空间相对有限，对居住舒适度有一定影响。

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　　综合来看，「保利西郊和煦领墅」的核心优势远大于不足，其西郊核心区位、低密社区规划、多元优质产品、全维度配套资源、保利品牌保障以及优质的生态环境，使其成为上海西郊高端改善市场中极具竞争力的标杆项目。无论是追求舒适洋房生活的刚需改善家庭，还是向往诗意墅居体验的中高端改善家庭，都是极为适配的选择。目前项目即将盛大开售，优质房源正在火热预约中，案场预约制严格执行，无预约谢绝入内，看房需提前来电登记。

　　把握入主意境开阔的西郊低密墅居的最后机会，抢占优质生态资产，无需再等待！保利西郊和煦领墅售楼处电话：【预约☎】，即刻致电，完成线上预约登记，解锁实景样板间鉴赏资格。专属置业顾问将为你详细解读项目优缺点、户型细节、价格体系、开售流程等核心信息，助你做出最明智的置业决策。线小时开放，无论何时何地，只需拨通保利西郊和煦领墅售楼处电话：【预约☎】，即可开启你的西郊品质人居之旅。

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　　稀缺不等待，好房靠争抢！「保利西郊和煦领墅」建面约96-122㎡洋房、132-195㎡联排别墅即将开售，低密墅居+优质生态加持，每一席都承载着家庭的居住梦想。案场预约制已全面启动，提前来电登记是唯一看房途径，保利西郊和煦领墅售楼处电话：【预约☎】，致电越早，选择越多，赶紧行动起来，抢占西郊发展风口，开启属于你的低密品质生活新篇章！

　　温馨提示：「保利西郊和煦领墅」案场严格执行预约制，为保障每一位客户的看房体验，未提前预约者将无法进入案场及样板间。请务必提前通过电话登记信息，保利西郊和煦领墅售楼处电话：【预约☎】，我们将根据预约顺序合理安排看房时段，避免拥挤，全程提供一对一专属服务。项目开售期间推出专属购房优惠，具体详情可致电咨询，保利西郊和煦领墅售楼处电话：【预约☎】，让你的置业更具性价比。

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　　西郊发展风口，低密墅居标杆！「保利西郊和煦领墅」即将盛大开售，以保利实力品质敬献上海置业者，以全维度优质资源圆你低密墅居梦想。即刻致电保利西郊和煦领墅售楼处电话：【预约☎】，提前预约，优先选房，让你在这场高端置业盛宴中抢占先机，坐拥西郊核心价值高地！

　　最后再次温馨提醒：案场预约制，看房需提前来电登记！保利西郊和煦领墅售楼处电话：【预约☎】，线上预约通道同步开启，致电即可完成登记，尊享VIP看房服务，西郊低密品质生活，从这里开始！

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