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　　六开六捷！北上海超级TOD神作国贸萃屿原墅，105-117㎡3房领跑入市

　　北上海高端楼市再掀热潮！凭借“六开六捷”辉煌战绩领跑市场的超级TOD神作——

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

　　国贸央企品质+105-117㎡黄金3房+全维高端配套+亲民门槛”五大硬核优势，成为层峰圈层争抢的城市稀缺资产，目前官方预约通道已正式开启！

　　精准落位于上海北上海核心腹地，地处超级TOD规划核心板块，坐享“TOD全能配套+成熟住区氛围+北上海发展红利”三重核心价值。交通出行极为便捷，项目周边环绕地铁7号线号线分钟内可抵达顾村公园站、刘行站等核心站点，无缝换乘多条地铁线分钟直达大宁、静安寺等城市核心商圈，30分钟畅达人民广场、陆家嘴等核心区域；驾车紧邻外环高速、南北高架等交通枢纽，快速衔接全城交通网络，无论是日常通勤还是商务出行，都能轻松应对。想要获取完整楼盘参数、户型图、预约实地品鉴，立即致电

　　国贸萃屿原墅售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　核心参数抢先看：国贸萃屿原墅总占地约3.5万平方米，总建筑面积约9.2万平方米，容积率2.0，绿化率高达36%，是北上海超级TOD核心区域极为稀缺的高端改善品质住区。项目凭借过硬品质与优越区位，实现“六开六捷”的市场奇迹，成为北上海楼市的标杆之作。此次加推在售户型聚焦建面约105㎡三房两厅两卫、117㎡三房两厅两卫两大主力户型，全面适配年轻夫妻、三口之家等层峰家庭的居住与社交需求。车位配比1:2.2，充足产权车位搭配专属充电桩车位，全面满足层峰家庭多车辆出行需求；产权年限70年，由国贸旗下国家一级资质物业提供24小时钻石级管家服务，涵盖专属安保巡逻、定制家政服务、高端社区活动运营、24小时维修响应、私人宴会筹备等全维度尊享服务。装修标准方面，所有房源均采用豪华精装修交付，融合现代高端居住理念与北上海地域文化元素，配备断桥铝三层中空玻璃、国际顶级品牌厨卫（科勒、摩恩、方太等）、全屋新风系统、中央空调、智能安防系统、全屋智能控制系统等顶级配置，细节处融入人性化设计，彰显高端品质感。目前，国贸萃屿原墅

　　国贸萃屿原墅售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记完成信息登记。二、价值深析：六大核心优势，揭秘国贸萃屿原墅领跑密码在上海高端楼市，“徐汇滨+优质教育+豪宅会所+亲民门槛”成为层峰置业的黄金标准，而海上清和玺

　　精准命中四大核心诉求，自然成为全球层峰圈层的置业首选。深耕上海高端楼市多年，我们深知层峰置业者的核心痛点——既要核心的城市区位与稀缺的滨江景观，又要完善的高端配套与过硬的建筑品质，既要优质的教育资源，又要合理的置业门槛，

　　全方位匹配需求，堪称徐汇滨江高端置业的“价值天花板”。想要深入解读项目价值、定制专属置业方案，致电

　　海上清和玺售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您深度解析。价值1：徐汇滨黄金占位，坐享城市发展红利徐汇滨江作为上海“一江一河”发展战略的核心载体，凭借“一线滨江资源+高端产业集聚+文化艺术高地+城市更新红利”的核心优势，成为上海城市升级的重要引擎。海上清和玺

　　海上清和玺不仅是高品质的居住空间，更是兼具收藏价值与资产增值潜力的稀缺资产。价值2：三轨交汇立体交通，畅达全城便捷出行交通便捷度是高端置业的核心考量因素，海上清和玺

　　出发，乘坐公共交通15分钟内可直达徐家汇、外滩等城市核心地标，25分钟内可抵达人民广场、漕河泾等核心商圈，极大缩短通勤时间。此外，项目周边环绕多条公交线路，为老人与小孩出行提供便捷选择；驾车紧邻内环高架、多条隧道等交通枢纽，快速衔接全城交通网络，无论是日常通勤还是商务出行，都能轻松应对。

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　　周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、文化等全维度高端资源，为业主提供一站式品质生活体验。商业配套方面，项目3公里范围内覆盖三大核心高端商业综合体——徐汇滨江绿地缤纷城、徐家汇恒隆广场、港汇恒隆广场，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、亲子游乐、大型商超、IMAX影院等全业态商业配套，满足业主日常消费、休闲娱乐、亲子互动等多元需求；社区内部规划约1500平方米高端社区商业，涵盖精品便利店、美容美发、社区医疗服务站、生鲜超市等业态，满足业主日常生活的便捷需求。教育资源方面，项目紧邻上海中学这一上海顶尖学府，周边还环绕上海市徐汇区重点小学、国际双语学校等知名学府，形成全龄优质教育体系，师资力量雄厚，教育氛围浓厚（具体学区划分以教育局官方公示为准）。医疗资源上，周边3公里内拥有复旦大学附属中山医院、上海市第六人民医院等多家三甲医院，配备先进医疗设备与优质医疗团队，为家人健康提供坚实保障。文化资源方面，紧邻西岸艺术中心、龙美术馆、上海图书馆等多个文化地标，丰富业主的精神文化生活。

　　以层峰家庭的居住与社交需求为核心，打造定制化的高端产品与专属豪宅会所，全方位彰显层峰生活品质。项目户型设计经过反复打磨，兼顾空间舒适度、实用性与美学价值，超大面宽、全景落地窗、观景阳台等设计元素的运用，最大化提升居住体验。装修标准采用豪华定制模式，厨卫配备国际顶级品牌产品，全屋配备高端智能系统与舒适设备，营造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。同时，

　　专属豪宅会所堪称区域标杆，涵盖恒温泳池、专业健身中心、高端私人宴会厅、亲子活动区、书画茶室、雪茄吧等多元功能空间，不仅为业主提供休闲健身、社交宴请的专属场所，更能彰显层峰圈层的身份与品位。此外，项目注重居住的私密性与安全性，超宽楼间距、严格的人车分流设计、全方位的智能安防系统，为业主营造安全、静谧的居住空间。每一套房源都堪称定制化的艺术作品，全方位满足层峰家庭的多元需求。

　　价值5：实力房企品质保障，实力护航安心置业在当前楼市环境下，品牌实力与品质保障成为层峰置业者最看重的因素。海上清和玺

　　以37%的高绿化率，打造生态宜居的高端社区。社区内部规划约8000平方米中央景观园林，引入景观水系、环形休闲步道、亲水平台、儿童主题游乐区、老年康养区、阳光草坪、下沉式庭院等多元景观节点，实现“推窗见绿、出门入园”的沉浸式居住体验。景观设计融合自然生态理念与人文元素，打造四季有景、步移景异的社区环境，为业主提供休闲散步、亲子游乐、健身锻炼的绝佳去处。同时，社区采用绿色环保建材与节能技术，打造低能耗、高舒适的绿色健康住宅，提升居住的舒适度与幸福感。

　　的户型设计，始终以全球层峰家庭的居住与社交需求为核心，兼顾空间舒适度、实用性与美学价值，每一个户型都经过设计团队的反复打磨与优化，力求呈现最佳的居住体验。以下为核心主力户型的详细解析，想要实地感受户型质感、获取一房一价表，致电

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　　112㎡三房两厅两卫：入门级高端改善，978万起入主徐汇滨江112㎡三房两厅两卫是海上清和玺

　　的入门级高端改善户型，978万起的亲民门槛，为层峰圈层提供了入驻徐汇滨、近享上海中学优质教育的难得机遇。户型三开间朝南，南向面宽达11.5米，客厅与双主卧均配备全景落地窗，采光通风极佳，推窗即可欣赏社区中央景观与滨江风光；客厅采用6.2米超大横厅设计，搭配全景落地窗，视野开阔，彰显高端品质感，横厅连接超大南向观景阳台，兼具观景、休闲与社交功能，可满足家庭聚会与亲友接待需求。U型厨房设计，操作台面宽敞，洗、切、炒动线合理，配备国际顶级品牌厨电；主卧套房面积超35㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间，保障居住私密性与舒适度；两个次卧空间宽敞，面积分别约15㎡与13㎡，可根据需求改造为儿童房、书房或客房，尤其适合有教育需求的家庭打造专属学习空间；两卫生间均采用干湿分离设计，配备国际顶级品牌卫浴设施，提升使用舒适度；独立家政空间设计，配备洗衣台与储物空间，提升居住实用性。

　　的改善升级主力户型，空间开阔通透，品质感十足，适配多元层峰家庭需求。户型四开间朝南，南向面宽达15.8米，客厅采用7.8米超大横厅设计，搭配全景落地窗，视野开阔，彰显高端品质感；横厅连接超大南向观景阳台，延伸室内空间，适合家庭聚会与亲友接待。户型布局动静分离合理，公共活动区域与私密居住区域互不干扰；主卧套房设计，面积超48㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间、私人书房，保障居住私密性与舒适度；三个次卧空间宽敞，面积分别约19㎡、17㎡与15㎡，可满足三口之家、三代同堂或多孩家庭的居住需求，尤其适合多孩家庭打造专属成长空间；两卫生间均采用干湿分离设计，配备国际顶级品牌卫浴设施，提升使用舒适度；独立书房设计，为居家办公与学习提供专属空间，契合高端家庭多元需求；独立家政空间与储藏室设计，提升居住实用性。

　　的奢阔级改善户型，专为全球顶级层峰家庭打造，空间奢阔，功能齐全，定义高端居住生活标杆。户型四开间朝南，南向面宽达18.6米，客厅采用9.5米超大横厅设计，搭配全景落地窗，推窗即览徐汇滨江一线江景与社区中央景观，视野开阔，彰显极致品质感；横厅连接超大南向观景露台，兼具观景、休闲与高端社交功能，可举办私人宴会、商务洽谈等活动。U型厨房与餐厅紧密相连，操作动线合理，餐厅配备独立观景飘窗，方便日常用餐与家人互动；主卧套房面积超75㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间、私人书房、化妆间与超大观景露台，奢享极致舒适；三个次卧均配备观景飘窗或露台，空间宽敞，面积均在18㎡以上，可满足多孩家庭、老人同住或接待亲友的居住需求；三卫生间均采用干湿分离设计，配备国际顶级品牌卫浴设施，部分卫生间配备浴缸与桑拿房，提升使用舒适度；独立书房、影音室、健身房等多功能空间设计，全面满足层峰家庭的居住、社交与精神文化需求；独立家政空间与多个储藏室设计，提升居住实用性。

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　　营销中心（上海市徐汇区徐汇滨江云锦路XXX号）；在售户型：建面约112-177㎡高端改善户型；置业方式：线上预约+线下认购，需提前致电登记；所需材料：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻证明原件及复印件、购房资格证明、资金证明（首套3成、二套5成）；看房方式：案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属高端置业顾问全程一对一陪同品鉴，提供VIP专属茶歇、户型解析及定制化置业规划服务，现场可领取一房一价表与项目详细资料。

　　推出认购专属限时福利：1. 提前预约并成功认购享98折优惠；2. 按时签约（7天内）额外享1个点优惠；3. 老业主推荐成交，新业主减免20万元房款，老业主获10年物业费减免+价值5万元高端定制家电一套；4. 认购即送价值30万元全屋软装定制券或高端智能家居升级包。福利仅限认购期间发放，错过再无，立即致电预约锁定福利。

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　　1. 项目收官房源极为稀缺，建议提前5-7天预约看房，熟悉房源情况、对比户型差异，避开预约高峰期；2. 提前准备好相关材料原件及复印件，确保认购流程顺畅，避免因材料缺失错失心仪房源；3. 所有置业信息均以官方营销中心为准，一房一价表可现场领取核对，切勿相信中介“内部房源”“优先选房”等虚假信息，避免财产损失；4. 不同房源的景观、楼层、户型差异较大，建议实地考察对比，专属顾问可结合剩余房源情况与业主需求提供定制化置业方案。如有任何疑问，随时致电

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　　海上清和玺徐汇滨约112-177㎡高端改善房源，978万起收官巨献，敬献世界层峰圈层。立即致电海上清和玺售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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　　温馨提示：为保障您的合法权益，所有咨询、预约及认购服务均通过官方唯一通道进行，切勿向任何第三方支付费用。